Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auch →
Peu de marge : une offre autour de 461 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 974 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 472 000 € | — mise en ligne |
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VILLA D'ARCHITECTE UN PANORAMA D'EXCEPTIONSur les hauteurs, dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa d'architecte offrant une vue remarquable sur la Cathédrale d'Auch et la chaîne des Pyrénées.Implantée au coeur d'un parc arboré entièrement préservé des regards, la propriété séduit dès son arrivée par son portail et son cadre verdoyant.La maison principale propose de beaux volumes avec un salon particulièrement lumineux, une cuisine, une véranda ouverte sur l'extérieur ainsi que quatre chambres.Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la propriété dispose également d'une piscine, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours.En rez-de-chaussée, un appartement indépendant offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis en toute autonomie, accueillir un adolescent ou envisager un espace distinct selon vos besoins.Les prestations sont complétées par une salle de billard, un grand garage offrant une importante capacité de stationnement et de rangement, ainsi que des panneaux solaires.Une propriété singulière qui réunit architecture, volumes, intimité et panorama exceptionnel, à quelques minutes seulement du cen...
