Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aujan-Mournède →
Peu de marge : une offre autour de 1 025 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 050 000 € | — mise en ligne |
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Rare à la vente ! Laissez-vous séduire par cette superbe villa offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi que d'une mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. À l'extérieur, un magnifique jardin tropical soigneusement entretenu crée une atmosphère paisible et rafraîchissante. Vous profiterez pleinement de la piscine et du jacuzzi 5 places, nichés au coeur d'un environnement verdoyant agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Édifiée sur un terrain de plus de 1.550 m2, la propriété comprend également un garage de 20 m2. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, avec accès par digicode, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la célèbre plage de la Baie Orientale et 8 minutes de la plage de Grand Case. Côté confort, elle est équipée d'un groupe électrogène de 12 kVA, d'une citerne et d'un système domotique assurant une gestion entièrement automatisée de l'in...
