Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auch →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 166 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à Auch, sur les hauteurs, proche du centre ville et de l'accès de la rocade Auch-Toulouse, cette maison de construction traditionnelle solide offrant une vue imprenable et dégagée sur la cathédrale. D'une surface habitable de 167m2 idéale pour une famille, ce bien s'organise sur deux niveaux avec de très beaux volumes. A l'étage il est composé d'une cuisine séparée, d'un beau séjour lumineux, de trois chambres dont une parentale. Au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagée avec une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc et une buanderie et complété d' un grand garage. Edifiée sur une parcelle de 484m2, avec une belle terrasse permettant de profiter du beau panorama. La chaudière gaz à condensation est neuve. Des travaux sont à prévoir : changement des menuiseries, l'électricité, rafraîchissement global et l'isolation. N'hésitez pas à nous contacter pour votre prochain projet immobilier !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
