Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castéra-Lectourois →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 273 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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À cinq minutes du centre de Lectoure, ville thermale et touristique du Gers, une maison de campagne sincère, portée par un jardin luxuriant qui en fait tout le charme. Sans vis-à-vis, elle s'ouvre sur 2 800 m² de verdure ombragées de chênes centenaires, olivier, tilleuls et sur un panorama dégagé de campagne. Un vrai écrin de nature !Cette maison de pierre est un lieu où l'on vient se ressourcer, loin du rythme du quotidien. Elle garde cette âme-là : chaleureuse et propice au repos.Le rez-de-chaussée, de plain-pied sur la terrasse et la piscine, s'organise autour d'un salon lumineux avec cheminée et d'une cuisine indépendante. L'étage abrite quatre chambres complétées une salle de bains et des WC indépendants.La piscine et sa terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans ce cadre où le jardin est le vrai atout de la propriété. Un garage complète l'ensemble.Un lieu à s'approprier, pour qui cherche avant tout à se poser, en résidence secondaire ou principale.Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Ce bien vous est présenté par Hanna Ortolé - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 106529522.
