Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gavarret-sur-Aulouste →
Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 87 000 € | — mise en ligne |
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RARE sur notre secteur, au cœur de la campagne gersoise, découvrez une demeure empreinte d'histoire et d'authenticité, berceau familial de Maurice Mességué, pionnier de la phytothérapie en Europe et auteur du best-seller «Ma santé par les plantes ». Implantée en hauteur au sein d'un ensemble de bâtis ruraux traditionnels, à seulement 10 mn de Fleurance, cette maison bénéficie d'un environnement arboré et d'un calme absolu sans mitoyenneté ni vis-à-vis, sans être pour autant isolée. D'une surface habitable de 119 m² de plain-pied, un large couloir central de 18 m² dessert quatre vastes pièces lumineuses de plus de 24m² chacune (avec cheminées) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir (budget estimé à environ 100.000 €) pour redonner tout son éclat à cette bâtisse de caractère et développer tout son potentiel. La toiture est saine, sans fuite apparente. Un beau jardin arboré d'environ 1900 m² (surface exacte à définir avec le vendeur). En option (prix à définir avec les propriétaires), un hangar à rebâtir soit à l'identique soit à destiner à un logement annexe. Une opportunité pour les amoureux d'histoire, de sérénité et de projets de rénovation pers...
