Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courrensan →
Peu de marge : une offre autour de 1 947 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 982 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 995 000 € | — mise en ligne |
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Propriété de plus de 630m2, 1 maison prrincipale et 2 maisons d'amis, granges, orangerie, sur 5,18 hectares avec piscine Nous sommes sur une colline, entre Gondrin et Condom. Un hameau en pierres entièrement rénové offrant de larges possibilités. C’est calme, c’est vaste, c’est intime. Vous êtes chez vous, caché du monde dans un jardin idyllique. Des vues magnifiques sur la campagne gersoise. Un peu de vent, des oiseaux. Juste les sons de la nature. Un portail electrique s’ouvre avec majesté. On se gare sur le gravier. On ne verra plus la voiture. S’il pleut, le grand garage vous accueille à l’abri. Nous ne sommes pas dans le jardin d’une maison : nous pénétrons un univers. On devine d’abord, avant de découvrir. Une allée de gravier, quelques façades de pierre, des toits anciens : le décor se dévoile peu à peu. Des venelles qui se promènent entre les batiments en pierres. On ne sait pas d’emblée où aller. Cette jolie petite maison ? Cette autre ? Ah, non, celle-ci plutôt. La grange ? L’orangerie ? Nous sommes un peu perdu. C’est un labyrinthe discret, dont on accepte volontiers de ne pas trouver tout de suite la sortie. La maison principale est là, tapie dans la végétatio...
