Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau d'Auzan Labarrère →
Peu de marge : une offre autour de 21 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 22 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 1 220 € • Rentabilité : 5,55% • Gestionnaire : SAS St Orens • Occupation : 1 semaine Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (SAS St Orens), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T3 en duplex situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec kitchenette, un wc indépendant et la jouissance privative d'une terrasse d'environ 6,63 m2 ; au premier étage, un dégagement avec placard, deux chambres et une salle de bains. Le propriétaire bénéficie d'une semaine d'occupation par an. À propos de la résidence : La résidence Le Domaine de Saint-Orens est une résidence de Tourisme, idéalement située à Montréal-d...
