Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aujan-Mournède →
Peu de marge : une offre autour de 318 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 326 000 € | — mise en ligne |
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SAFTI : Saint Martin, Mont Vernon, Bechara Khawam vous propose ce spacieux T4 de 80 m² situé dans une splendide résidence entièrement rénovée, sécurisée au calme, sans vis à vis avec une vue sur un jardin tropical. Un accès direct vous emmènera sur la célèbre plage d'Orient Baie en passant par la somptueuse piscine de la résidence.Fonctionnel, cet appartement offre de beaux volumes. Il propose un agencement pratique avec 4 pièces dont un séjour lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine américaine. Les atouts de ce bien résident dans sa configuration en rez-de-jardin offrant une terrasse propice à la détente et à la convivialité.Idéal pour une résidence principale et se prête pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 326 000 €Honoraires charge vendeu...
