Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayzieu →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (635 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 69 900 € | — mise en ligne |
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Exclusivité à EAUZE , Maison cœur de Ville en excellent état général , avec de Grands espaces de stockages , un Garage de 51 m² , une cour intérieure de 17 m² ainsi que Toitures et enduits de façade récents .A proximité immédiate de toutes commodités et sans nuisances routières , ce bien dispose en rez de chaussée d'une zone de vie de plus de 40 m² avec entrée/séjour/cuisine/salle à manger , cellier 12 m² , salle d'eau avec sèche-serviette et Wc séparés .A l'étage , 2 chambres spacieuses dont une donnant sur la cour avec accès à la 3ème chambres ou atelier-bureau suivant l'utilisation et pièce de rangement de 58 m² .Accès aux combles facile pour environ 80 m² supplémentaires exploitables .Chauffage central fioul récent , carrelages et parquets flottants en trés bon état , Tout à l'égout .Électricité et vitrage à revoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 69 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 910 €Honoraires charge acquéreur : 6 990 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLAD...
