Nouvelle annonce

Annonce Pessan
Pessan 32550

Agence CENTURY 21 PR Immo Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
398 000 €
243 m² 8 pièces 1 638 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auterive

1 638 €/m²
Prix demandé au m²
7,8%
Rendement locatif brut estimé
2 578 €/mois
Loyer estimé (10,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auterive →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 388 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 398 000 € — mise en ligne
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Description

CENTURY 21 PR IMMO vous propose sur les hauteurs de Pessan, une maison ouverte sur la nature.À quelques minutes seulement d'Auch, découvrez une maison familiale de 250 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique terrain arboré de 4 500 m².Dès les premiers pas, le charme opère. Ici, la nature s'invite à chaque fenêtre, la lumière accompagne les volumes et les vues dégagées offrent un sentiment d'espace et de sérénité rare.Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou simplement profiter d'une vie au calme, cette maison propose six chambres, de beaux volumes et surtout un formidable potentiel d'évolution.Une pièce de vie chaleureuse tournée vers l'extérieurAu rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m², véritable cœur de la maison. Cuisine, salle à manger et séjour communiquent naturellement et composent un espace convivial, généreux et baigné de lumière.L'insert vient réchauffer l'atmosphère lors des journées d'hiver et invite à profiter pleinement de cette belle pièce de vie en famille ou entre amis.Dans la continuité, une pièce supplémentaire peut être imaginée selon les besoins de chacun : bureau, ch...

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