Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brugnens →
Peu de marge : une offre autour de 766 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 869 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 785 000 € | — mise en ligne |
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Une demeure historique au coeur de la ville -- escalier remarquable, arbres bicentenaires et performance énergétique BAu coeur d'une charmante ville de marché d'environ 6 500 habitants, cet ancien couvent des Ursulines offre un cadre de vie singulier, où la richesse du patrimoine rencontre le plaisir de tout faire à pied. Derrière sa façade en pierre, la demeure dévoile de généreux espaces de réception, une architecture intérieure remarquable et un jardin clos de murs qui lui donne une atmosphère de maison de campagne.Édifiée en 1625, puis élégamment remaniée à l'époque du Directoire et durant la période napoléonienne, la propriété conserve de nombreux témoignages de son histoire. Portes anciennes, cheminées sculptées, tomettes patinées et ferronneries accompagnent la découverte des lieux. La pierre de taille, de même nature que celle employée pour la cathédrale d'Auch, apporte à l'ensemble une présence sobre et chaleureuse.Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Trois halls successifs structurent le rez-de-chaussée et créent une belle perspective jusqu'à la terrasse et au jardin. Les doubles portes, les encadrements en pierre et une hauteur sous plafond d'environ 3,70 mètres sou...
