Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézéril →
Peu de marge : une offre autour de 198 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 720 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 203 000 € | — mise en ligne |
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À 10 min de Samatan, découvrez cette maison de village T6 à rénover, offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Avec son garage et son grenier aménageable, cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, familiale ou d’investissement.D’une surface actuelle de 118.77 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée de :4 chambres, un séjour, une salle à manger/cuisine, un grand couloir desservant les différentes pièces, une salle d’eau avec WC, une arrière-cuisine donnant directement accès au garage.Le garage d’environ 33 m² dispose également de sa propre salle d’eau et de WC, ainsi que d’un accès direct au jardin.Au fond du jardin , une magnifique vue sur les champs vous attend, ainsi qu'un puits de 9 m de pronfondeur avec pompe.À l’étage, un vaste grenier aménageable offre encore un potentiel supplémentaire. Une fois exploité, cet espace permettrait d’augmenter considérablement la surface de la maison et de créer des pièces supplémentaires selon les besoins : chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale...La propriété conserve par ailleurs de nombreux éléments anciens et authentiques, témoins du caractère de...
