Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auch →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 260 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de l'hôpital, cette villa construite en 1977 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.D'une surface habitable d'environ 150 m2, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 500 m2, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.La maison se compose de 7 pièces principales, dont un séjour-salon spacieux et lumineux de 40 m2, une cuisine aménagée, 4 chambres, ainsi que plusieurs espaces permettant une possibilité d'aménagement en deux logements indépendants, parfaite pour un projet familial ou locatif.Côté équipements :Chauffage central au gazVolets électriquesAssainissement collectif conforme aux normesMaison saine et bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'évolution selon vos besoins.Classe énergétique : EÀ découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
