Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auch →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 260 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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L'agence vous propose cette villa d'environ 150 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 2 000 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement.La maison se compose de 7 pièces, comprenant un séjour, deux cuisines, quatre chambres, ainsi que les espaces sanitaires. La configuration actuelle permet la création de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou d'investissement.Le terrain, spacieux et entièrement clôturé, offre un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.La taxe foncière s'élève à 3 300 EURAtouts du bien :Surface habitable : 150 m27 pièces4 chambres2 cuisinesPossibilité de division en 2 logementsTerrain clos de 2 000 m2Fort potentielPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
