Nouvelle annonce

Idéal famille/profession libérale ou investissement – Maison de 148 m² avec 2 logements indépendants
Saint-Puy 32310

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
387 450 €
148 m² 6 pièces 2 618 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bezolles

2 618 €/m²
Prix demandé au m²
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 209 €/mois
Loyer estimé (8,17 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bezolles →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 378 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 387 450 € — mise en ligne
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Description

Dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes de Condom, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2019, offrant 143 m² habitables de plain-pied sur un terrain clos d’environ 2 000 m². Son exposition plein sud et ses larges baies vitrées lui apportent une belle luminosité tout en offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. La maison bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces distincts pouvant facilement être réunis. La partie principale d’environ 94 m² propose une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée, largement ouverte sur l’extérieur. Elle comprend deux belles chambres de 24 m² et 16 m², une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Le second logement d’environ 49 m² possède sa propre entrée. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et de deux salles d’eau. Un véritable atout pour recevoir famille ou amis en toute indépendance, développer un projet locatif ou disposer d’un espace adapté à l’exercice d’une activité professionnelle. La propriété dispose également d’un vaste garage en sous-sol d’environ 143 m². Avec ses murs doublés et son point d’eau, il offre un important potentiel pour du...

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