Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau d'Auzan Labarrère →
Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 038 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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Implantée sur un terrain privé de plus de 6 000 m², à l’abri des regards, cette remarquable maison d’architecte des années 1980 offre une combinaison rare de volumes généreux, d’un confort de vie entièrement de plain-pied et d’une agréable sensation d’espace et d’intimité. Entretenue avec le plus grand soin et prête à être habitée immédiatement, cette propriété conviendra aussi bien à une vie de famille qu’à un projet multigénérationnel ou à une élégante résidence de campagne dans le Sud-Ouest de la France. Les intérieurs sont lumineux, spacieux et accueillants, organisés autour d’une belle cuisine ouverte aménagée (16,5 m²), d’une salle à manger et d’un séjour (23,5 + 13,5 m²). Deux vérandas, situées à l’avant et à l’arrière de la maison, prolongent agréablement les espaces de vie et offrent de merveilleux endroits pour profiter des différentes saisons et des vues sur le terrain environnant. L’agencement est particulièrement polyvalent, avec une superbe chambre principale (25 m²) dotée de sa salle d’eau privative (6 m²), trois autres chambres (17 m² chacune), toutes bénéficiant d’un accès direct aux jardins, ainsi que deux salles de bains supplémentaires (4 m² et 9,7 m²). Une pi...
