Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aux-Aussat →
Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 161 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'un petit village gersois, cette ancienne maison en pierres offre environ 131 m² habitables, complétés par 35 m² de combles aménageables. Rénovée et bien entretenue, elle a conservé tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, colombages, tomettes, murs anciens et bel escalier en bois de plusieurs siècles. le rez-de-chaussée de la maison traversant se compose d'une petite cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un grand salon, offrant de beaux volumes. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Les combles, d'environ 35 m², disposent déjà d'une salle de bains et offrent la possibilité de créer facilement une grande suite parentale. Ouverte sur les arcades du village, la maison profite d'un extérieur à l'arrière, dans une ruelle piétonne, au calme. Son ouverture sous les arcades est idéal pour une activité professionnelle ou un commerce. Travaux d'amélioration énergétique à prévoir. Une maison pleine de charme et d'histoire, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu authentique dans le Gers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo...
