Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 193 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Située en plein cœur de Condom, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville d’environ 150 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec du charme et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, un bureau et une buanderie. Ce niveau bénéficie également d’un grand garage de 60 m² pouvant accueillir deux voitures, avec un bel espace de rangement. À l’étage, la maison s’organise autour d’un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse de 19 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter des belles journées et des fins de journée ensoleillées. Une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains complètent cet espace. Côté technique, les principaux postes sont neufs, ils ont été rénovés en 2022 : toiture, isolation, menuiseries et système de chauffage. La maison demande aujourd’hui essentiellement un rafraîchissement et une remise au goût du jour. Elle possède un vrai charme et un beau potentiel, avec la possibilité de créer un intérieur chaleureux et personnalisé sans avoir à reprendre les principaux éléments de la maison. Un bien complet et rare en cœur de ville, réunissant volume, extérieur, garag...
