Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armentieux →
Peu de marge : une offre autour de 540 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 218 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 553 000 € | — mise en ligne |
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Propriété de caractère du XVIIᵉ siècle, près de Marciac À seulement 17 minutes de Marciac, cette propriété édifiée en 1640 offre 454 m² de surface habitable sur un terrain de 9 200 m² dont 2500m² clos. Elle séduit par son authenticité et ses volumes généreux, avec de grands espaces pour se retrouver et d’autres où chacun peut avoir sa tranquillité. À l’étage, le salon de 65 m² est la pièce maîtresse de la maison. Les poutres, le plafond en bois et la cheminée en pierre de Toulouse lui donnent son caractère chaleureux. Sur toute sa longueur, les baies vitrées font entrer la lumière et ouvrent la vue sur le parc, la piscine, les prés environnants et le village. On y profite du paysage autant que de la pièce elle-même. Au rez-de-chaussée, la grande salle à manger attenante à la cuisine est faite pour les repas en famille ou entre amis. La maison comprend aussi une seconde salle à manger avec cuisine ouverte, un autre salon, une salle de jeux de 40 m² et un bureau de même superficie. Elle compte au total 20 pièces, dont 8 chambres, cinq salles d’eau et une salle de bains. Une buanderie et un espace de stockage de plain-pied d’environ 100 m² complètent l’ensemble. La vie se prolong...
