Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayzieu →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 058 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 247 000 € | — mise en ligne |
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Agence Elusate vous propose à la vente, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale vous séduira par ses équipements récents, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur le vignoble ( et les Pyrénées) Dès l'entrée, découvrez une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement neuve, pensée pour partager de chaleureux moments en famille. Le poêle à bois apporte une ambiance conviviale tout en diffusant la chaleur jusqu'à l'espace nuit, complété par un chauffage central au gaz et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La partie nuit propose 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec wc, une 2ème salle d'eau ainsi que d'un second wc indépendant. La maison a récemment été entièrement rafraîchie (murs, plafonds et portes), avec un carrelage dans les pièces de vie et un parquet flottant dans les chambres. Les volets roulants électriques équipent la cuisine, les chambres et la terrasse principale. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine de 6 × 3 m avec couverture automatique neuve, deux terrasses dont une attena...
