Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auch →
Peu de marge : une offre autour de 271 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 698 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 277 900 € | — mise en ligne |
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Construite en 2020 et située dans un lotissement calme, cette maison entièrement de plain-pied a un p'tit truc en plus… et notamment 90 m² de terrasse et un terrain entièrement clos et sans vis à vis. Oui, oui 90m². De quoi organiser quelques apéros sans demander aux voisins de pousser les murs. À l’intérieur :• Une très belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte• 4 chambres, dont une jolie suite parentale avec salle d’eau, WC et accès direct à la terrasse• Climatisation• Poêle à granulés• Volets roulants• Moustiquaires• Cumulus 300 L À l’extérieur :• Grande terrasse en travertin de 90 m²• Piscine en bois enterrée 8 x 4 m (liner à remplacer)• Spa gonflable 6 personnes sous son appentis• Cuisine d’été• Terrain de pétanque• Deux cabanons de jardin• Espace de stockage attenant à la maison - cellier / buanderie (environ 10m²)• Stationnement possible sur la parcelle ou devant la maison La maison reliée au tout-à-l’égout et à la fibre. Bref, une maison récente, fonctionnelle et pensée pour profiter autant de l’intérieur que de l’extérieur. Et entre la piscine, le spa, la cuisine d’été et la pétanque… reste juste à choisir qui inviter ! Les informations sur les ris...
