Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bascous →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 074 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Située à Vic-Fezensac, maison de ville traditionnelle se trouve au cœur d'une petite ville calme offrant tranquillité et proximité avec diverses commodités telles qu'écoles, lycée, collège, crèche et commerces. Les animations et services du centre-ville sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun par bus. Avec une exposition Nord-Sud, cette propriété bénéficie d'une terrasse, d'un balcon et d'une cour, ainsi que de deux places de parking dans son garage en pierre à double vitrage et toiture en tuiles canal.À l'intérieur, la maison de 163 m² propose un agencement sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger, une cuisine équipée, un WC, une cour semi-couverte, un garage avec grenier aménageable. À l'étage, une chambre parentale avec salle de bain et terrasse, un dressing, une salle d'eau, un WC, un grand hall, un grenier aménageable. Le bien dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et a été entièrement restauré avec chauffage au fuel et raccordé au tout-à-l'égout. Les menuiseries en double vitrage et la présence de parquet et carrelage contribuent au charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien es...
