Nouvelle annonce

Annonce Montestruc-sur-Gers
Montestruc-sur-Gers 32390

Agence CENTURY 21 J.V. Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
340 000 €
125 m² 6 pièces 2 704 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Gavarret-sur-Aulouste

2 704 €/m²
Prix demandé au m²
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 110 €/mois
Loyer estimé (8,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gavarret-sur-Aulouste →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 340 000 € — mise en ligne
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Description

MANDAT CONFIANCE : MONTESTRUC SUR GERS. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Située à Montestruc-sur-Gers, cette maison de 126m² habitables, prête à emménager sans travaux, vous offre un séjour de 38m² ouvert sur une cuisine de 16m², idéal pour profiter d'un espace de vie convivial de 54 m². Trois chambres de 10 à 11m², un bureau de 9m² et une salle de bains de 8m² complètent l'intérieur, tandis qu'un garage de 38m² et un local technique de 33m² assurent un espace de rangement conséquent. Le bien est équipé de panneaux solaires pour votre production d'énergie et d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort toute l'année. En été, profitez d'une piscine privée, accompagnée d'une annexe servant de local piscine et de stockage. Un cadre calme et verdoyant vous attend, à l'abri du tumulte urbain.N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 à FLEURANCE au 05 62 64 24 00.

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