Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auradé →
Peu de marge : une offre autour de 408 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 573 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 418 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette élégante maison de plain-pied construite en 2020 et développant environ 117 m2 habitables sur un terrain de plus de 650 m2.Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m2 constitue le véritable coeur de la maison, offrant un espace convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme aux réceptions.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale, offrant confort et intimité aux propriétaires.Côté confort, cette maison récente bénéficie d'une climatisation gainable, apportant une confort en toutes saisons.À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, véritable prolongement des espaces de vie et invitation à la détente.Un garage de 15 m2 ainsi qu'un abri voiture complètent les prestations et apportent des solutions appréciables pour le stationnement et le rangement.Un bien extrêmement rare à deux pas de toutes les commodités !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www...
