Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armentieux →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 417 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Une maison lumineuse et fonctionnelleCette agréable maison de plain-pied des années 1980 offre un bel espace salon-salle à manger particulièrement lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux généreuses d'environ 18 m², ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne. Une grande arrière-cuisine d'environ 18 m² complète l'ensemble et peut également permettre d'imaginer une pièce supplémentaire.Une maison confortable et parfaitement entretenueLa maison a bénéficié de nombreuses améliorations : double vitrage, électricité refaite, bonne isolation de la toiture, climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés avec alimentation solaire et WC suspendus. L'ensemble est immédiatement habitable ; il restera simplement à chacun de la personnaliser selon ses goûts.Un extérieur particulièrement agréableLa propriété bénéficie d'un beau terrain entièrement clôturé, avec un puits fonctionnel. Une terrasse couverte a été aménagée en véritable cuisine d'été, avec eau et espace de cuisson : un endroit convivial pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 15 m² et un atelier d'environ 15 m² apportent des espaces supplémentaires...
