Peu de marge : une offre autour de 512 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE LAFORÊTA VENDRE, immeuble d'exception au coeur de Bourg-en-Bresse, classé Monument Historique.Offrant 700 m² répartis sur 4 niveaux :- au rez-de-chaussée : local commercial actuellement loué 40 000 €/an- 1er étage : réserve du local commercial- au 2ème étage :* un appartement T2 d'environ 49 m2, comprenant : 1 chambre, un WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur séjour-salon* un appartement T3 d'environ 114 m2, comprenant 2 chambres, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bains, un WC.- au 3ème étage : des combles aménageables d'une surface de 119 m² Loi Carrez (185 m² au sol).Cette propriété unique saura vous séduire par son charme architectural.Idéale pour un investisseur immobilier avisé, cette opportunité rare allie histoire et potentiel financier.Travaux de rénovation à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer ce bien patrimonial au potentiel exceptionnel.
