Nouvelle annonce

Investissement immobilier premium à ne pas manquer !
Bourg-en-Bresse 01000

Agence Laforêt BOURG EN BRESSE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
325 000 €
120 m² 2 708 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 325 000 € — mise en ligne
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Description

Dans la Zone Récente et Dynamique EDEN Park à BOURG EN BRESSE.Localisation Stratégique : Situé au coeur de la zone récente et dynamique EDEN Park à Bourg-en-Bresse, un secteur en plein essor économique.Un Actif Sécurisé : 120 m² de bureaux modernes, loués par bail commercial à une grande enseigne nationale d'assurance.8 places de parking privatives, un atout majeur pour vos locataires.Profitez d'un rendement net de 6 %grâce à un locataire solide et de premier ordre.Sécurité & Sérénité : Un locataire de grande qualité garantit un investissement stable et pérenne.Opportunité Rare : Ne manquez pas ce bien alliant emplacement stratégique, rendement attractif et sécurité locative.Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique !Copropriété de 188 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 474.08 euros.

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