Nouvelle annonce

MURS ET FDC Hôtel-Restaurant 3* avec foncier de 5 000 m²
Bourg-en-Bresse 01000

Agence COMPARET IMMOBILIER Aix-les-Bains Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
3 150 000 €
1800 m² 1 750 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 3 074 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 3 150 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre : Hôtel-Restaurant 3* sur parcelle de 5 000 m² Opportunité rare ! Vente de parts sociales d'une holding comprenant une SCI et une société d'exploitation.Hôtel-Restaurant 3 étoiles indépendant situé dans une ville dynamique de l'Ain, en pleine expansion.Emplacement stratégique : à proximité immédiate d'une entrée d'autoroute et du principal pôle d'activité.Caractéristiques :Capacité : 35 chambres, salles de séminaireRestauration : restaurant, bar, terrasse avec pergola bioclimatiqueExtérieurs : espace vert, parking privé sécuriséClientèle mixte : professionnels & touristes de passagePotentiel de développement important : foncier constructible et extension d'une vingtaine de chambres possible.Affaire solide avec un POTENTIEL DE CROISSANCE Idéal pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration en quête d'un projet à fort potentiel.Découvrez cette affaire chez Comparet Entreprises & Commerces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.

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