Peu de marge : une offre autour de 379 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 388 800 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – TABAC PRESSE LOTO PMU – EMPLACEMENT N°1 – BOURG-EN-BRESSESitué sur un axe très passant en direction de Lyon, ce tabac bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle complétée par un flux régulier de passage.CaractéristiquesSurface totale d'environ 70 m² (espace de vente + réserves)Magasin entièrement rénové, sécurisé (alarme, rideau métallique, coffre)Loyer attractif : 1 700 € HT/mois (en baisse significative)Bail récent (jusqu'en 2031)ActivitésTabac – Presse – Loto – PMU – Bimbeloterie – Confiserie – Boissons à emporter – Services diversPotentiel supplémentairePossibilité de rattacher un studio situé à l'arrière du local, avec option de sous-location générant un revenu complémentaire.Contactez Mme. Bei YE pour plus d'[email protected]: 882824618 LYON AE.Ne laissez pas passer cette opportunité unique !*Photo non contractuelle.*BY-6720 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bei YEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882824618
