Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, Virginie Aix'plore Immobilier vous offre l'opportunité de réaliser votre passion.Fonds de commerce à vendre idéalement située au coeur du village à PONT D'AIN.Boulangerie pâtisserie, chocolaterie, salon de thé, glacier, traiteur/sandwicherie et autres domaines possibles.Surface de vente environ 30m2, 70m2 au rez-de-chaussée, terrasse devant le magasin.A l'étage un deuxième laboratoire d'environ 16m2 inclus dans un appartement 5 pièces d'environ 85m2.CA maintenu entre 230 000 et 240 000 euros.Loyer : 1 252 Euros charges comprises. Bail de 9 ans.Prix : 129 000 Euros.Contactez-moi au .Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
