Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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Minute Papillon !Fond de commerce, local commercial à vocation alimentaire plus précisément tourné vers la vente de produits d'alimentation , de boissons , vins , fromages, fruits , légumes.... Sous enseigne libératoire Proxy ,ce commerce présente un chiffre d'affaire intéressant sur ces deux dernières années de 237 000 euros moyen annuel. Avec cette enseigne proxy, juste à côté , sous le même bail, une restauration rapide, snacking, cuisine pour cuisson, pizzas ..salle de restaurant.. , terrasse. de 150 m2 sous parasols l'été.Les deux affaires rendent un chiffre d'affaire de 260 000 euros ..Ces locaux (magasin, bureau, stockage et restaurant) disposent d'une surface totale de 103 m2 pour une surface de vente de 67m2. Un bail commercial de location est signé entre la mairie et le locataire à hauteur de 600 euros TTC mensuel. Un petit studio avec toutes commodités accompagne cette vente, restauration et produits d'épicerie, ou l'on peut s'y loger en tout début d'acquisition...Contactez votre agence ERA Immobilier Plateau d'Hauteville, Jean Daniel Aldhui RSAC 504974635.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georis...
