Peu de marge : une offre autour de 1 347 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 380 000 € | — mise en ligne |
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Situé en zone artisanale et industrielle de Gex, à proximité immédiate de Divonne-les-Bains, de la douane suisse, des commerces et des supermarchés, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de la Suisse, offrant de nombreuses possibilités pour un projet alliant professionnel et résidentiel avec espaces annexes. Implanté sur un terrain d'environ 1 341 m², le bien se distingue par ses volumes généreux, ses surfaces de stockage et ses nombreux stationnements, le tout réuni sur un même site. La maison d'habitation, d'une surface d'environ 167 m² et construite en 1998, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi que d'une salle de repos pour les salariés et d'une pièce complémentaire en duplex, laissant place à de multiples usages. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bains avec wc, assurant un confort optimal. Le bien dispose également d'un entrepôt / surfaces de stockage d'environ 163m², intégré dans un ensemble bâti total d'environ 203 m², idéal pour du stoc...
