Peu de marge : une offre autour de 223 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 228 800 € | — mise en ligne |
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Situé dans un secteur recherché de Nantua, découvrez cet immeuble de caractère offrant un excellent compromis entre investissement locatif et résidence principale.L’immeuble se compose comme suit :• Rez-de-chaussée :Un local commercial actuellement loué avec son bureau, assurant un revenu locatif immédiat. Ce niveau comprend également un garage, deux caves, une dépendance pour le stationnement de motos ou le stockage, ainsi qu’un agréable petit jardin. • 1er étage :Appartement traversant d’environ 90 m², actuellement loué. Fonctionnel et lumineux, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. • 2e étage :Second appartement traversant d’environ 90 m², également loué. En bon état général, il bénéficie en plus d’une agréable terrasse, véritable atout pour les occupants. • 3e étage :Un appartement supplémentaire( libre) offre de belles perspectives : logement personnel, location complémentaire ou création d’un nouvel espace de vie. Des travaux ont déjà été engagés ; seules quelques travaux restent à prévoir. Les + du bien :✔ Façade récemment rénovée✔ Toiture refaite en partie✔ Immeuble propre et entretenu✔ Absence de charges de copropriét...
