Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
En plein centre de Bellegarde (VALSERHÔNE), à deux pas de la gare, ce local de 106m² bénéficie d'un emplacement stratégique, facile d'accès et avec une bonne visibilité en coeur de ville.Il dispose d'un espace magasin avec vitrine donnant sur rue, offrant une vraie exposition pour une activité commerciale ou professionnelle.Aujourd'hui aménagé en local professionnel, il se compose d'un espace de réception, de deux pièces principales ainsi que d'une pièce de repos, avec un accès direct à la cour extérieure. Des travaux sont à prévoir, laissant la liberté de repenser entièrement les espaces et d'adapter le local à un projet professionnel ou commercial sur mesure.Deux places de parking privatives dans la cour apportent un vrai confort au quotidien, rare en centre-ville.Deux caves en sous-sol viennent compléter le bien pour le stockage. Sa localisation vous permet de profiter d'une proximité immédiate de la gare TGV (Léman Express). ANNECY et GENÈVE à proximité.Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un emplacement pratique et modulable !Contactez IMMO DE FRANCE dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !Copropriété de 62 lots - dont 19 lo...
