Peu de marge : une offre autour de 610 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 625 000 € | — mise en ligne |
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Réf. 2092SR – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Situé dans le secteur de Maconnex à Ornex, à proximité immédiate de Genève, de la frontière suisse, des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, Swixim International vous propose en exclusivité les murs d’un local commercial d’environ 264 m², construit en 1960, en zone UAc3. Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, ce bien représente une véritable opportunité d’investissement grâce à un locataire en place et des revenus locatifs sécurisés. Le local, actuellement exploité en discothèque, a été rénové afin d’être conforme aux normes liées à son activité. Il se compose comme suit : - Entrée clientèle - Grande salle principale avec espace bar - Bar équipé avec zinc, réfrigérateur et évier double bac inox - Fumoir - Sanitaires - Sanitaires PMR avec lave-mains - Deux WC femmes - Un WC hommes avec urinoir - Local technique - Cave située derrière le bar - Chaufferie - Accès indépendant depuis l’extérieur Un grand parking à disposition vient compléter ce bien et facilite l’accueil de la clientèle. Les murs sont vendus occupés, avec un locataire en place bénéfician...
