Peu de marge : une offre autour de 405 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 415 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Hervé Vacher (06 22 56 54 91) vous propose : Fonds de commerce Tabac – FDJ – PMU - Carterie - CadeauxSecteur Bresse – à environ 30 minutes de Bourg-en-BresseÀ reprendre, commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe particulièrement fréquenté, au cOEur d'un village dynamique. L'établissement profite d'une excellente visibilité, d'un stationnement aisé et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage.L'activité, composée notamment d'un tabac, FDJ, PMU et produits complémentaires (bijouterie, carterie, cadeaux, pêche, boissons à emporter) sans presse (journaux locaux uniquement), développe plus de 300 k€ de produits d'exploitation annuels et dégage une rentabilité solide, dans un contexte de faible charge locative, offrant ainsi d'excellentes conditions de reprise.Le commerce est immédiatement exploitable, avec un espace de vente fonctionnel, une réserve et un bureau. Plusieurs leviers de développement restent à exploiter pour un repreneur souhaitant accroître encore l'activité.Les atouts :- Plus de 300 k€ de produits d'exploitation annuels- Rentabilité forte- Loyer particulièrement attractif- Clientèle fidèle et diversifiée- Emplacement str...
