Nouvelle annonce

A Vendre: Immeuble avec fort potentiel - Centre de Bâgé-le-Châtel (01380)
Bâgé-le-Châtel 01380

Agence NESTENN CRECHES-SUR-SAONE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
172 m² 7 pièces 924 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 159 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

En EXCLUSIVITÉ chez NESTENN - Investisseurs, saisissez une opportunité rare à Bâgé-le-Châtel !Au coeur de Bâgé-le-Châtel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble en monopropriété offrant un fort potentiel de développement et de valorisation.L'ensemble immobilier comprend actuellement, un local professionnel avec entrée indépendante, deux appartements de type T3, chacun bénéficiant de son propre accès.Le potentiel de cet immeuble est un véritable atout. Un vaste grenier aménageable permet d'envisager la création de deux logements supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme), tandis que les dépendances existantes pourront être optimisées pour créer des stationnements privatifs, un avantage recherché en centre-village.'Côté technique, le bien bénéficie de prestations rassurantes, toiture récemment refaite, en excellent état, façades entretenues, gros oeuvre sain, raccordement au réseau d'assainissement collectif, plusieurs arrivées d'eau déjà existantes facilitant un projet de division ou de réhabilitation'.Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou porteur d'un projet patrimonial, cet immeuble offre de...

← Toutes les baisses