Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 106 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Damien Coiffier vous propose: AIN - VALSERHONE - Commune de 17 000 habitants - TABAC PRESSE FDJEmplacement numéro 1 sur la commune de Valserhône.Une vingtaine de places de parking sont à disposition proche du commerce.Clientèle fidèle, touristique, espace dynamique et lumineux.30 m2 + 10 m2 de réserveChiffre d'affaire moyen à ce jour : 200 000€ HT Ventes marchandises : 81 000€Production vendue moyenne (services) :119 000€ dont 69 000€ en tabac.EBE: 114 000€Ouverture 6J/7 du mardi au dimanche : 7H00-12H30 / 14H00-19H30 et dimanche : 8H00-12H30Développement possible amplitudes horaires !Sécurité : vidéo surveillance, alarme.Pas de reprise de salarié. Idéal pour couple/associés.Loyer : 639€ HT.Accompagnement possible.Visites et informations sur demande ! DEPART EN RETRAITE !!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risq...
