Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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À proximité de la gare de Bourg-en-Bresse, découvrez ce local commercial en copropriété, situé en rez-de-chaussée et vendu avec bail commercial en cours. D’une surface totale de 193,51 m², il se compose de :• 98,15 m² en rez-de-chaussée, actuellement aménagés pour une activité principalement de bureaux avec plusieurs boxs modulables ;• 95,36 m² en sous-sol, à usage d’espace de stockage. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un local professionnel déjà loué, bénéficiant d’un emplacement proche de la gare et d’une surface de stockage importante. Loyer annuel du locataire : 22 500€ HT/HCPrix de vente : 195 000 € HTHonoraires d’agence : 10 000 € HT à la charge de l’acquéreurPhotos non contractuelle libre de droit Pour plus d’informations sur le bail et les conditions locatives, contactez-moi : DANDEL Lucie 06.99.33.20.32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 205 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 195 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie DAN...
