Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 349 600 € | — mise en ligne |
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iad France - Laetitia Marguiller vous propose: EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE POUGNY: MURS COMMERCIAUX DE 128 M²Découvrez cet ensemble immobilier commercial de 2023, aménagé pour une activité d'institut de beauté, spa et coiffure.Une opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier commercial et générer des revenus locatifs. Potentiel locatif estimé à 2 700 € par mois, soit 32 400 € par an, sous réserve de confirmation des conditions locatives. Rendement locatif attractif estimé autour de 9%. Le fonds de commerce n'est pas compris dans la présente vente.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349600 euros. Prix hors honoraires : 328000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,59% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à...
