Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Francheleins →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 120 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Lionel Gaillard vous propose: GUÉREINS (01090), village du Val de Saône entre Dombes et Beaujolais.Dans un environnement calme et très agréable, maison ancienne de plain-pied d'environ 75 m² habitables, à rénover entièrement, sur un terrain arboré de 675 m². (Zone UB du règlement d'urbanisme permettant de nombreuses possibilités d'aménagements...)LA MAISONEntrée sur séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, buanderie et wc.Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout.LES DÉPENDANCESDe nombreuses dépendances, dont deux cabanons de 30 m² et 21,8 m² : de quoi ranger, bricoler ou installer un atelier.LES TRAVAUXMaison à rénover entièrement : toiture en fibrociment amianté, menuiseries, électricité, peintures et rafraîchissement à reprendre. Un projet pour qui souhaite créer un intérieur entièrement à son goût, sur une belle parcelle.LE SECTEURVillage d'environ 1 500 habitants, avec deux écoles (publique et privée) de la maternelle au CM2, une boulangerie et un bar-tabac avec point poste. Commerces, marchés et maison de santé à Montmerle-sur-Saône, commune voisine. Collège à Montceaux, desservi par car scolaire.À moins de 15 minutes de l'autor...
