Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Boisse →
Peu de marge : une offre autour de 379 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 388 000 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette villa de 2012, idéalement située à proximité des écoles et du lycée de La Boisse, à seulement 6 minutes en voiture des gares de Montluel et de Beynost et à environ 20 minutes de Lyon avec l'accès de l'autoroute à 5 mn . Elle bénéficie d'un emplacement recherché sur la Côtière.D'une superficie de 113 m², cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 62 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte le salon et le séjour lumineux donnant accès direct à la terrasse La configuration du rez-de-chaussée offre également la possibilité de créer une 4iéme chambre de plain-pied, selon les besoins des futurs propriétaires. Cet espace pourra également être aménagé en bureau.Une buanderie avec WC complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres.L'une d'elles bénéficie d'un espace douche privatif avec vasque, directement intégré à la chambre.Les deux autres chambres disposent de placards muraux, offrant des rangements fonctionnels et permettant d'optimiser l'espace.Une salle de bains avec WC complète l'étage.La maison dispose également d'un garage de 1...
