Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-en-Bresse →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 047 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 58 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Ce bien est en bon état, il offre un séjour lumineux exposé au Sud , deux chambre confortable, une salle d'eau, ainsi qu'un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Le chauffage collectif avec comptage individuel assure un confort optimal. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Gare à 10 minutes, et autoroute à 10 km. 15 min à pied du centre ville de Bourg en Bresse. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
