Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ars-sur-Formans →
Négociation possible : une offre autour de 523 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 588 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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Au calme, à 5 minutes de Villefranche et de l’autoroute A6, venez découvrir cette maison récente d’environ 153m2, avec un grand garage de 37m2, comprenant une grande pièce de vie baignée de lumière d’environ 52m2 composée d’une cuisine équipée avec ilot et ouverte sur séjour-salon et sur une grande terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, un espace bureau avec terrasse, une salle de bains avec baignoire d’angle, 2 wc, une buanderie-chaufferie et une cave aménagée. La maison se trouve sur une parcelle de terrain d’environ 1840m2, exposée Sud-Ouest, arborée, avec une piscine traditionnelle, une grande terrasse avec une partie couverte et protégée par 2 rideaux électrique, un terrain de pétanque, une grande cour en gravier, … Le chauffage est de type pompe à chaleur avec un plancher chauffant et rafraichissant, très économique avec un DPE classé A et A. Il n’y a pas de travaux à prévoir dans la maison, et celle-ci est raccordée au réseau d’assainissement communale. La taxe foncière est d’environ 1715 Euros. Prix de vente : 549 000 Euros, honoraires charges vendeur, pour tous renseignements, Tel ou Mail, réf : DSI 203.“Les informa...
