Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Challex →
Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-GENIS-POUILLY - COEUR DE VILLE - T4 DE 84 M² - 2ème ÉTAGEIdéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, en plein coeur de Saint-Genis-Pouilly, cet appartement T4 de 84 m² bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de Genève, à proximité immédiate du CERN et de Meyrin.Au 2ème étage, il se compose de :Séjour lumineux3 chambresCuisineSalle de bainsBalcon exposé plein est+CaveGarage fermé en sous-solCôté copropriété, aucune procédure en cours et aucuns travaux votés à prévoir. Le tout avec un excellent DPE classé C/C.Un emplacement idéal pour les frontaliers, un bien rare à saisir.Contactez IMMO DE FRANCE et Guillaume vous le fera visiter !Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1700.00 euros.
