Nouvelle annonce

T3 Ferney Voltaire 64m2 01210 Vue dégagée proche futur Tram
Ferney-Voltaire 01210

Agence MATESA IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
427 000 €
64 m² 3 pièces 6 672 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ferney-Voltaire

6 672 €/m²
Prix demandé au m²
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 672 €/mois
Loyer estimé (26,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ferney-Voltaire →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 417 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 427 000 € — mise en ligne
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Description

01210 Ferney Voltaire venez découvrir dans une copropriété récente bénéficiant du chauffage urbain, des commodités du centre ville , futur tram , bus !Votre T3 de 64 m2 au pied des infrastructures de mobilité douce , il se compose d'une piéce de vie avec cuisine ouverte , séjour le tout donnant sur un balcon plein sud , deux chambres , une salle de bain , un wc , un cellier .En annexe un garage en sous sol est vendu avec A découvrir chez Matesa immobilier , votre agence qui vous accompagne depuis plus de 20ans dans vos projets de vie dans le pays de Gex  Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 !ACHAT-VENTES-PROGRAMMES NEUFS-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

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