Nouvelle annonce

Ensemble immobilier de caractère avec résidence principale de 169 m² et revenus locatifs
Bohas-Meyriat-Rignat 01250

Agence RVM IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
350 000 €
169 m² 13 pièces 2 071 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

Et si les revenus de votre patrimoine contribuaient au financement de votre résidence principale ? Située au cœur du hameau de Rignat, cette magnifique bâtisse en pierre allie charme de l'ancien, généreux volumes et potentiel patrimonial. Une opportunité rare permettant de concilier qualité de vie et investissement sécurisé. Votre futur logement : un triplex de 169 m² libre d'occupation Véritable appartement esprit « maison », ce triplex offre des espaces de vie confortables et fonctionnels : Une vaste cuisine de 24 m², conviviale et lumineuse. Un séjour de 43 m² ouvrant directement sur une agréable cour privative. Trois belles chambres. Une salle de bains avec WC. Une salle d'eau avec WC. Un troisième WC indépendant. Une cave privative. Un investissement générateur de revenus L'ensemble immobilier comprend également deux logements indépendants : Un T3 de 72 m² actuellement loué 450 € hors charges + 150 € de provisions sur charges. Un T5 en triplex de 107 m² actuellement en cours de relocation, offrant un potentiel locatif attractif. Ces revenus locatifs permettent de contribuer significativement au financement de votre acquisition tout en constituant un patrimoine pérenne....

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