Nouvelle annonce

Maison en vente Neyron (01700)
Neyron 01700

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
549 000 €
152 m² 6 pièces 3 612 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beynost

3 612 €/m²
Prix demandé au m²
3 926 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 8,0 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
2 148 €/mois
Loyer estimé (14,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beynost →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 549 000 € — mise en ligne
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Description

Élégante maison familiale avec volumes cathédrale – Terrain piscinable de 1 025 m² – Environnement résidentiel recherchéNichée au coeur d'un lotissement résidentiel paisible et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette propriété construite en 1988 séduit par ses volumes remarquables et son cadre de vie privilégié.Implantée sur un magnifique terrain de 1 025 m², piscinable, cette maison offre un équilibre parfait entre confort familial et potentiel d'aménagement.Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste salon-séjour traversant, sublimé par une partie cathédrale, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle généreuse, créant un espace de réception élégant et convivial. La cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu'un toilette séparé et une lingerie fonctionnelle.Au premier demi-niveau, un dégagement distribue trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains.Le second demi-niveau dévoile un espace nuit supplémentaire particulièrement spacieux : une très grande chambre, aisément divisible en deux pièces selon vos besoins (suite parentale, bureau, chambres supp...

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