Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cessy →
Peu de marge : une offre autour de 721 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 739 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, découvrez cette villa individuelle d’environ 163 m² habitables (140m2 Carrez), implantée sur une parcelle arborée de 1 000 m², au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché de Ségny. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante et d’un lumineux séjour ouvert sur une terrasse couverte et le jardin. Une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert une suite parentale avec grand dressing, une grande chambre double pouvant facilement être divisée en deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 90 m² comprenant le garage, une buanderie et un cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et fleuri, d’une terrasse couverte et d’une piscine hors-sol. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Côté confort : chauffage au bois complété par des radiateurs électriques, fibre optique, récupérateur d’eau de pluie et installation photovoltaïque. Une maison familiale offrant calme, espace et fonctionnalité, à proximité des commerces, écoles, transports et axes pe...
