Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Boisse →
Peu de marge : une offre autour de 537 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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RARE. Au coeur du village de Montluel. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, gare, accès autoroute). Venez découvrir cette magnifique Maison Bourgeoise de 1930, entièrement rénovée, dôtée de belles prestations, d'une surface d'environ 165m2 habitables sur un beau terrain plat et paysagé avec piscine et dépendances de 658m2 environ. Vous serez charmés par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière (triple exposition), composée d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central en céramique et noyer, ouverte sur la salle à manger et le jardin et d'un salon avec cheminée (5ème chambre possible) donnant sur le jardin et la terrasse. A ce niveau se trouvent un wc séparé et un coin bureau avec placard (salle d'eau possible). Au premier niveau : deux chambres avec placard (15 et 22m2) dont une ouverte sur une belle terrasse de 20m2 exposée au Sud sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au dernier étage : un dégagement, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et wc, un grenier. De beaux volumes. Tout le cachet de l'ancien a été conservé. De très beaux matériaux : parquets, moulures, cheminée, carreaux de ciment, tomettes, cuis...
